Muutostyöilmoitus ja -valvonta Huoneistossa tehtävistä kunnossapito- ja muutostöistä on ennen töiden aloittamista ilmoitettava taloyhtiölle. Huom! Mikäli olet entisen Granlund Isännöinnin asiakas, teethän ilmoituksen TÄÄLLÄ. Huoneistossa tehtävistä kunnossapito- ja muutostöistä on ennen töiden aloittamista ilmoitettava taloyhtiölle. Ilmoitusvelvollisuuden tavoitteena on turvata sekä remontin tekijän että muiden osakkaiden oikeudet. Muutostyöilmoitus on maksuton. Tallennamme muutostyöilmoituksen ja sen dokumentoinnin sekä kirjaamme muutostyöt isännöitsijäntodistukseen. Kevyet ja laajat lisäselvitykset sisältävät muutostöihin liittyvien tarpeellisten lisäselvitysten käsittelyn. Näitä ovat mm. urakoitsijan dokumentoinnin läpikäynti viranomasimääräykset huomioiden sekä urakoitsijan lain vaatimien maksuvelvoitteiden noudattaminen. Hyväksytämme ilmoituksen taloyhtiön hallituksella noudattaen kyseessä olevan taloyhtiön ohjeistusta. Ohjeistamme osakasta ennen muutostyön aloittamista työn suorituksessa huomioon otettavista asioista sekä muistutamme hyvän rakennustavan noudattamisesta. On tärkeää, että remontit tehdään oikein ja niitä valvotaan asianmukaisesti. Käsittelemme muutostyöilmoitukset aina tapauskohtaisesti ja ainoastaan kirjallisesti. Emme käsittele muutostöitä puhelimitse. Linkin muutostyöilmoituksen tekemiseen löydät tämän sivun alareunasta, ennen usein kysyttyjä kysymyksiä. Rullatessasi sivua alaspäin tutustuthan samalla ohjeisiin ja esimerkkeihin. Sivun lopussa on myös linkki muutostyön tarvittavien tarkastusten tilaamiseen. Huomio kesäaikaan: Pyydämme huomioimaan, kesälomakuukausina osakasmuutostyöilmoitusten käsittelyaika saattaa olla normaalia pidempi. Ilmoitukset käsitellään kohtuullisessa ajassa, mutta vastauksen saaminen voi kestää normaalia pidempään. Pyydämme huomioimaan tämän remonttien aikataulutuksessa ja tekemään muutostyöilmoituksen hyvissä ajoin. Näistä ei tarvitse tehdä muutostyöilmoitusta: tapetointi ja maalaustyöt, tasoitus ja hionta taulujen kiinnittäminen keittiön yläkaappien vaihtaminen, mikäli ei vaikuta ilmanvaihtokanaviin tai välitilan kaakeleihin pyykinpesukoneen asentaminen kosteaan tilaan ja pesukoneliitäntä on olemassa kiinteiden kalusteiden, kuten eteiskaappien tai vaatekaappien rakentaminen tai poistaminen jää-, pakastin- tai viileäkaapin, mikroaaltouunin poistaminen, muuttaminen tai asentaminen liesituulettimen vaihto, joka on aktiivihiilellä toimiva eikä kuulu ilmanvaihtojärjestelmään ja jossa pistotulpallinen liitäntä (töpseli) väliovien poistaminen Tästä pääset tekemään muutostyöilmoituksen Ehta Isännöinnille: Linkistä siirryt muutostyöilmoitusjärjestelmään. Ilmoituksen lähetyksen jälkeen saatte automaattisen vastaanottokuittauksen järjestelmästämme. Mikäli tarvitset apua muutostyöilmoituksen täyttämisessä tai jättämisessä, voit olla yhteydessä Outi Peuraniemeen outi.peuraniemi@ehtaisannointi.fi. Huoneiston pohjapiirustuksen voi tilata tarvittaessa lupapiste.fi (Vantaa ja Helsinki) tai asiointi.fi Kauppa (Espoo). Kunnossapito-ja muutostyölomake Muutostyövalvonnan voit tilata täältä: Tilaa muutostyövalvonta Ohjeita kodin kunnostajalle Ohjeita kodin kunnostajalle Vastauksia usein kysyttyihin kysymyksiin remontointiin sekä muutostyöilmoitukseen ja -valvontaan liittyen: Haluan tehdä remontin huoneistossani, miten teen muutostyöilmoituksen?Ilmoitus tehdään sähköisesti Osakasmuutostyöilmoitukset -palvelussa.Saat sähköpostiisi muutaman minuutin kuluessa ilmoituksen jättämisestä automaattisen viestin, jossa vahvistetaan ilmoituksen kirjautuminen.Miksi en ole saanut sähköpostiini vastausta ilmoitukseni kirjautumisesta?Yleisin syy on viestin joutuminen roskapostikansioon. Tarkista aina ensin roskapostikansiosi. Sähköposti lähetetään ilmoituksessa annettuun sähköpostiosoitteeseen. Jos olet antanut väärän osoitteen, voit lähettää korjatun sähköpostiosoitteen sähköpostilla muutostyo@ehtaisannointi.fi. Ilmoita viestissäsi yhteystietosi, taloyhtiösi ja korjattu sähköpostiosoite.Milloin ilmoituksen voi jättää tekemttä?Jos olet epävarma tulisiko ilmoitus tehdä, niin tee ennemmin ilmoitus kuin jätät tekemättä. Ilmoituksen jättäminen on maksutonta.Miten voin liittää liitetiedostoja ilmoitukseeni?Ilmoituksen käsittelyn alettua saat sähköpostiisi henkilökohtaisen asiointisivun linkin, jonne voit toimittaa liitetiedostot.Haluan asentaa lattialaminaatin, mitä minun tulisi huomioida?Laminaatin alle tulee asentaa askeläänieriste. Suositeltavaa olisi kertoa jo ilmoitusta täyttäessäsi mitä askeläänieristettä tulet käyttämään.Aion tehdä kylpyhuoneremontin. Tarvitseeko remontissa tehdä tarkastuksia?Märkätilaremontit vaativat aina valvontaa. Kylpyhuoneremonteissa tulee tehdä vähintään purku- ja vesieristystarkastus. Taloyhtiö voi tapauskohtaisesti edellyttää lisätarkastuksia. Tällaisia ovat esim. asbestikartoitukset ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa.Kuka maksaa valvontakustannukset?Osakas vastaa kaikista remonttiinsa liittyvistä kustannuksista.Voinko tilata kylpyhuoneremonttini tarkastukset Ehdalta?Tarkastukset voi tilata myös Ehta Isännöinniltä. Lue lisää tarjoamistamme tarkastuksista ja pyydä tarjous.Miksi minun pitää ilmoittaa, kun työni on valmistunut?Isännöitsijäntodistus päivitetään remontin osalta sen jälkeen, kun saamme tiedon remontin valmistumisesta.Tuleeko minun ilmoittaa naapureille remontistani?Remontista tulee ilmoittaa taloyhtiön ilmoitustaululla ja naapureille kirjallisesti ennen remontin aloittamista, jos töistä aiheutuu muille häiriötä. Muistathan ilmoittaa myös remontin keston.Mitä minun tulisi huomioida keittiöremonttia suunnitellessa?Liesituulettimen tulee olla yhteensopiva taloyhtiön ilmanvaihtojärjestelmän kanssa. Esimerkiksi kerrostaloissa käytetään yleensä huonetilaan palauttavia aktiivihiili-liesituulettimia, jolloin poistoilmaventtiili tulee jättää näkyviin. Astianpesukoneen alle tulee myös asentaa turvakaukalo.